Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
Материал из Комментарий
(→Статья 147. Правление товарищества собственников жилья) |
(→Статья 147. Правление товарищества собственников жилья) |
||
| Строка 2: | Строка 2: | ||
== Статья 147. Правление товарищества собственников жилья == | == Статья 147. Правление товарищества собственников жилья == | ||
| − | 1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. | + | '''1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.''' |
'''2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.''' | '''2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.''' | ||
| Строка 8: | Строка 8: | ||
''В данном пункте указано, что правление товарищества избирается общим собранием членов товарищества. Однако при создании товарищества правление избирается общим собранием собственников, а не общим собранием членов товарищества. Иначе было бы не возможно создать ТСЖ, зарегистрировать юридическое лицо.'' | ''В данном пункте указано, что правление товарищества избирается общим собранием членов товарищества. Однако при создании товарищества правление избирается общим собранием собственников, а не общим собранием членов товарищества. Иначе было бы не возможно создать ТСЖ, зарегистрировать юридическое лицо.'' | ||
| − | + | ''Причина этого в том, что для регистрации ТСЖ обязательно необходимо указать членов правления и председателя правления (который, соответственно, может быть избран только из членов правления).'' | |
| − | + | ''Нам встречались решения судов, которыми признавались недействительными решения общих собраний собственников о создании ТСЖ, в которых также избиралось правление ТСЖ со ссылкой на то, что вопрос об избрании правления ТСЖ находится в компетенции общего собрания членов ТСЖ, а не общего собрания собственников. Но, в данном случае, следует "закрывать" глаза на такое противоречение.'' | |
| − | + | '''3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.''' | |
| − | + | '''3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.''' | |
| − | 6. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества. | + | '''4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.''' |
| + | |||
| + | '''5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.''' | ||
| + | |||
| + | '''6. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.''' | ||
